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遇到突发事情房贷不能按时还怎么办

发布时间:2021-01-08 03:14:42 阅读: 来源:电缆防火涂料厂家

家住昆山的邵阳去年的时候按揭贷款买了一套房子,现在由于邵阳遇到了一个突发事件,导致他的房款不能按时还,那么这个情况下,邵阳怎么办?

针对邵阳的这个事情,借贷网的小编还为其解答。首先您作为借款人要清楚的知道,银行在审批住房按揭贷款时,贷款额度、期限都是根据借款人的还款能力来确定的,也就是说银行确定的还款额度,借款人只要没有特殊情况都是能按时足额偿还的。但是这里,如果借款人遇到一些突发事故而不能按时偿还贷款,在这种情况下,银行为了维护自身利益,首先会向借款人催收贷款,如果催收未果银行可能会拍卖房屋或是寻求法律途径进行解决。当然,银行也会根据借款人的实际情况来权衡利弊。如果借款人已经偿还了大部分贷款本息,银行会考虑借款人或因临时资金周转困难而无法正常偿还贷款,如果借款人在还款日之后补缴贷款本息,那么银行会对其计收罚息;如果借款人不是因临时困难还不上贷款本息,那么可以征得银行同意后,将所购买的房屋进行转让,用所转让的款项偿还贷款,而且在征得银行同意后,由新的购房人与银行签订抵押合同,继续履行还款义务,这种方式相对银行拍卖房屋或是寻求法律途径的解决方式来说,已是解决还款问题的最佳选择了。

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